Проект комплексной застройки Block-1
поселок
поселковое домостроение
проект частного дома
проект дома
проект дома на одну семью
архитектурный проект
архитектурный проект дома
Новая РАСА
Андрей Дойницын
Одним из мотивов нашего заказчика, побудивших его сделать столь нетривиальный шаг, являлось стремление узнать, какие дома могли бы быть востребованы в этом месте, каких площадей, какой архитектуры. И не изменится ли конъюнктура рынка в плане дизайна и архитектуры за время строительства поселка…
Мы с удовольствием откликнулись. Для начала мы проанализировали, дома каких метражей востребованы максимально — оказалось, что это 120–150 квадратных метров общей площади. Причем дома двух типов: которые могли бы стать вторым жильем (пригородным — для тех, кто уже имеет городскую квартиру, но на лето или выходные хочет выезжать из шумного города), либо основным жильем для молодого семейного бизнесмена с одним или двумя детьми.
Отталкиваясь от портрета нашей целевой аудитории, мы поставили себе задачу ограничить сметную стоимость домов — исходя из этого, мы и приступили к проектированию. Одновременно мы понимали, что на сегодняшний момент инвестор не может реализовать поселок со всей необходимой инфраструктурой. Поэтому мы предложили приобрести в поселке одну или две улицы, объединив их в некий «квартал», застройку которого уже и решить в единой стилистике. И ключевая идея здесь — именно в комплексном подходе к проектированию всех домов, именно это отличие от разнородной застройки традиционных поселков и будет привлекательно для потенциальных покупателей!
Все участки мы разбили на меньшие форматы: с 8–9 соток уменьшили площадь каждого до 4–5. Мы разработали проекты домов нескольких типов, и каждый проектировали с учетом соседних — сделали их в единой стилистике, используя одни и те же технологии и материалы, а также смогли избежать промежуточные заборов, ограждающих соседние участки. При этом, с учетом современного характера архитектуры и заложенных отделочных материалов, нам удалось приблизиться ко вполне доступной стоимости квадратного метра.
Каждый дом подразумевает два парковочных места, в каждом есть небольшие террасы и небольшие дворы, которые в дальнейшем можно благоустроить. Поскольку мы рассчитываем на централизованную охрану, подъездные площадки перед домами запроектированы открытыми.
Дома всех типов решены по единым технологиям: металлокаркас, легкие навесные стены, облицовка клинкерным кирпичом, фальцевые фасады, фальцевая кровля, алюминиевые витражи.
Проект разработан коллективом АБ «Новая Р.А.С.А.»
Мы с удовольствием откликнулись. Для начала мы проанализировали, дома каких метражей востребованы максимально — оказалось, что это 120–150 квадратных метров общей площади. Причем дома двух типов: которые могли бы стать вторым жильем (пригородным — для тех, кто уже имеет городскую квартиру, но на лето или выходные хочет выезжать из шумного города), либо основным жильем для молодого семейного бизнесмена с одним или двумя детьми.
Отталкиваясь от портрета нашей целевой аудитории, мы поставили себе задачу ограничить сметную стоимость домов — исходя из этого, мы и приступили к проектированию. Одновременно мы понимали, что на сегодняшний момент инвестор не может реализовать поселок со всей необходимой инфраструктурой. Поэтому мы предложили приобрести в поселке одну или две улицы, объединив их в некий «квартал», застройку которого уже и решить в единой стилистике. И ключевая идея здесь — именно в комплексном подходе к проектированию всех домов, именно это отличие от разнородной застройки традиционных поселков и будет привлекательно для потенциальных покупателей!
Все участки мы разбили на меньшие форматы: с 8–9 соток уменьшили площадь каждого до 4–5. Мы разработали проекты домов нескольких типов, и каждый проектировали с учетом соседних — сделали их в единой стилистике, используя одни и те же технологии и материалы, а также смогли избежать промежуточные заборов, ограждающих соседние участки. При этом, с учетом современного характера архитектуры и заложенных отделочных материалов, нам удалось приблизиться ко вполне доступной стоимости квадратного метра.
Каждый дом подразумевает два парковочных места, в каждом есть небольшие террасы и небольшие дворы, которые в дальнейшем можно благоустроить. Поскольку мы рассчитываем на централизованную охрану, подъездные площадки перед домами запроектированы открытыми.
Дома всех типов решены по единым технологиям: металлокаркас, легкие навесные стены, облицовка клинкерным кирпичом, фальцевые фасады, фальцевая кровля, алюминиевые витражи.
Проект разработан коллективом АБ «Новая Р.А.С.А.»
